Analisis Percepatan Waktu Pelaksanaan Proyek Gedung Kantor Kecamatan Mapanget Dengan Menggunakan Metode Fast Track

Fabian Tatara; Geertje Efraty Kandiyoh; Deyke Junita Femeli Mandang

doi:10.31004/koloni.v5i3.1444

Authors

Fabian Tatara Politeknik Negeri Manado
Geertje Efraty Kandiyoh Politeknik Negeri Manado
Deyke Junita Femeli Mandang Politeknik Negeri Manado

DOI:

https://doi.org/10.31004/koloni.v5i3.1444

Keywords:

Fast-tracking, time compression, critical path, project scheduling, Microsoft Project

Abstract

Construction projects often face delays that can affect when they are finished on time. This study looks at how using the Fast Track method can help speed up the building of the Mapanget District Office in Manado. A quantitative descriptive method was used, which included field observations and project documents like working drawings, the Budget Plan (RAB), S-curves, and progress reports. The analysis included finding delays using S-curves, adjusting the project schedule after a 30-day delay, figuring out which tasks were most important with Microsoft Project, and choosing which activities could be done at the same time without lowering the quality or breaking safety rules. The Fast Track method was used by changing the way certain activities were connected, switching from Finish-to-Start to Start-to-Start. The original project plan was set for 125 days, from July 21, 2025, to December 12, 2025, but it ended up being shorter by 2.201%. When the Fast Track method was used on seven chosen activities, the project time went down to 111 days, which sped things up by 14 days, or 11.2% less time. The results show that the Fast Track method is a good option for finishing projects faster, especially when the site allows different tasks to happen at the same time, as long as quality, safety, and the availability of resources are considered.

References

Akhirudin, A. F. (2020). Percepatan waktu pengerjaan proyek konstruksi dengan menggunakan metode Fast Track. Jurnal Pendidikan Teknik Dan Vokasional, 3(2), 77-91.

Athallasyah, M. A., & Efrida, R. (2024). Analisis penerapan Metode Fast Track Pada Proyek Pembangunan Jembatan Aek Hulim Kabupaten Padang Lawas. Jurnal MESIL (Mesin Elektro Sipil), 5(1), 109-117.

Bachmid, S., Watono, W., Wahyudin, W., & Nur, R. Y. (2020). Perpendekan Jalur Kritis Dengan Metode Fast Track (Overlap Method). PENA TEKNIK: Jurnal Ilmiah Ilmu-Ilmu Teknik, 71-81.

Dari, P. W., Anjarwati, S., & Suksmono, A. K. (2025). Analisis Penjadwalan Proyek Konstruksi dengan Metode Precedence Diagram Method. CIVeng: Jurnal Teknik Sipil dan Lingkungan, 6(1).

Dwipayana, I. (2024). Kajian Metode Fast Track pada Proyek Pembangunan Pasar Canggu (Doctoral dissertation, Politeknik Negeri Bali).

Fazis, M., & Tugiah, T. (2022). Perencanaan Proyek dan Penjadwalan Proyek. Jurnal Sosial Teknologi, 2(12), 1365-1377.

Febriana, W., & Aziz, U. A. (2021). Analisis Penjadwalan Proyek Dengan Metode PERT Menggunakan Microsoft Project 2016. Surya Beton: Jurnal Ilmu Teknik Sipil, 5(1), 37-45.

Irawan, N. D., Sari, S. N., & Hermawan, A. (2021). Penjadwalan Waktu Proyek Pembangunan Gedung Menggunakan Metode Cpm Di Flores Timur. In Civil Engineering, Environmental, Disaster & Risk Management Symposium (CEEDRiMS) Proceeding.

Krisna, K. A. S., Maulana, R., Hermawan, A., & Sari, S. N. (2024). Analisis Percepatan Waktu Menggunakan Metode Fast Track pada Pelaksanaan Proyek Konstruksi. 5TH CEEDRIMS 2024, 5(2), 210-215.

Kurnaini, T., Lalan, H., & Adli, M. (2021). Analisa Critical Path Methode (CPM) pada Proyek Pembangunan Cek Dam Paket 2 Kota Padang. Journal of Applied Engineering Scienties, 4(2), 109–125.

Pabidang, W. (2025). Analisis Manajemen Waktu dan Biaya Menggunakan Metode Critical Path Method (CPM) Pada Gedung Rumah Hunian (Doctoral dissertation, Universitas Pendidikan Muhammadiyah Sorong).

Prawirawati, R. (2025). PENGGUNAAN METODE FAST TRACK UNTUK PERCEPATAN TERHADAP Keterlambatan Proyek Jembatan. VOCATIONAL: Jurnal Inovasi Pendidikan Kejuruan, 5(2), 1-8.

Rahayu, A. P., Mulyani, E., & Arpan, B. (2018). Analisa Percepatan Waktu Dengan Metode Fast Track Pada Proyek Konstruksi. JeLAST: Jurnal Teknik Kelautan, PWK, Sipil, dan Tambang, 5(3).

Rasul, N., Malik, M. S. A., Bakhtawar, B., & Thaheem, M. J. (2021). Risk assessment of fast-track projects: a systems-based approach. International Journal of Construction Management, 21(11), 1099-1114.

Salasa, B. S., Wardono, H., Sari, D. P., & Rasya, M. (2024). Analisis penerapan metode fast-track dan crash program terhadap waktu dan biaya dalam pelaksanaan proyek pembangunan jalan. Siklus: Jurnal Teknik Sipil, 10(1), 43-53.

Sangadji, F. A. (2022). PENYELESAIAN PEKERJAAN MENGGUNAKAN METODE FAST TRACK PADA PEMBANGUNAN GEDUNG PROYEK X AMBON. Journal of Syntax Literate, 7(3), 2365.

Tambunan, A., & Harahap, D. (2024). Penerapan Metode Fast Track Dalam Menganalisis Waktu Dan Biaya Pada Proyek Pelaksanaan Pengendalian Prasarana Banjir Di Kualanamu Kab. Deli Serdang. BULETIN UTAMA TEKNIK Учредители: Universitas Islam Sumatera Utara, 19(1), 58-64.

Tampubolon, U. D., Rahman, T., & Haryanto, B. (2021). Evaluasi Penjadwalan Proyek Konstruksi Dengan Metode Critical Chain Project Management (CCPM)(Studi Kasus: Proyek Pembangunan Pengganti Dan Fasilitas di Yonif 661/AWL Kompi Senapan Samarinda). Teknologi Sipil: Jurnal Ilmu Pengetahuan dan Teknologi, 5(1), 30-43.

Utomo, F. P., & Mulyono, M. (2021). Penjadwalan ulang proyek konstruksi menggunakan metode PDM dan CPM. Unnes Journal of Mathematics, 10(1).

Wijanarko, B., & Oetomo, W. (2019). Analisis percepatan waktu penyelesaian proyek dengan metode crashing dan fast tracking pada pelebaran jalan dan jembatan. Jurnal Spesialis Teknik Sipil (JSpTS), 1(01).

Wisdy, I. Q., & Firmanto, A. (2019). Analisis Manajemen Konstruksi Pembangunan Kantor Dinas Perhubungan Kabupaten Kuningan.